买卖合同约定余款验收后付，工程一直不验收要给钱吗？

核心争议解答

裘玉江律师结合(2026)浙01民终57号生效判决分析：本案争议焦点为，买卖合同约定20%余款在主体结构验收完毕后6个月内付清，工程超过合理期限未验收的，付款条件是否已成就。在本案特定事实下，法院认定A某不正当地阻止付款条件成就，视为付款条件已成就，判决A某支付全部货款。

真实案例概况

B某与A某于2022年7月签订《页岩砖采购合同》，约定月结80%货款，剩余20%余款在项目主体结构验收完毕后6个月内付清。合同同时约定，逾期付款超过30天的，停止计算违约金，由双方协商后续事宜；起诉前必须经过书面和解程序，否则起诉方要承担合同总价10%的违约金。

B某按约供货后，总计供货金额273762.49元，并按要求开具了全额增值税发票，但A某一直未支付任何货款，以项目主体未验收为由拒付剩余20%货款。B某诉至法院，要求A某支付全部货款及违约金。

一审法院经审理认为，B某自2022年开始供货，至一审开庭时工程仍未竣工验收，已经明显超过合理期限，A某无法明确回复合同约定的竣工时间，属于为自己利益不正当地阻止付款条件成就，依据民法典规定视为条件已成就。同时，合同关于未和解起诉支付违约金的约定限制诉权，应属无效；逾期付款违约金在双方未协商一致的情况下，应当继续计算至实际清偿日。一审判令A某支付全部货款及分段计算的违约金。

A某不服一审判决提起上诉，浙江省杭州市中级人民法院二审审理后，驳回上诉，维持原判。

约定逾期超过30天停止计算违约金，之后就不用付了？

一般规则来说，如果合同仅约定"逾期超过30天停止计算违约金，由双方协商后续事宜"，并不代表债权人放弃超过30天部分的违约金。该约定通常理解为给双方30天的协商期，在双方无法协商一致的情况下，债权人仍有权主张违约金至实际清偿之日。

实践中也存在不同处理，如果合同明确约定超过30天债权人不再主张违约金，那应当按照约定处理。但本案中，合同仅约定停止计算协商，并未明确约定债权人放弃后续违约金，因此法院判决继续计算违约金符合合同本意和法律规定。

合同约定起诉前必须先和解，未和解起诉要付违约金有效吗？

一般规则：这种约定本质是通过设置违约金条款限制当事人的法定起诉权，违反了民事诉讼法关于当事人起诉权利的规定，通常会被认定为无效条款。

如果合同约定的和解前置程序是双方自愿协商，并未对起诉行为设置违约金等惩罚性后果，一般不会被认定无效。但如果约定只要未经过前置和解程序就需要承担高额违约金，本质就是限制诉权，会被认定无效。本案中，法院正是基于这个理由不支持A某的该项主张，此外A某一审未就此提出反诉，二审也未将该主张作为独立上诉请求，因此也无法得到支持。

办案实务建议

裘玉江律师结合办理同类案件的经验，给出以下建议：
主张付款条件已成就的供方，应当重点收集两方面证据：一是供货完成时间的证据，包括送货单、对账单、结算单等，证明你已经按约完成全部供货义务；二是证明工程超过合理验收期限、需方恶意拖延的证据，比如同类项目的常规工期、你多次催款的记录、需方无法明确竣工时间的沟通记录等。在本案中，B某正是因为完成供货后时间超过三年，A某无法明确约定竣工时间，才被法院认定为恶意阻止条件成就。

签订这类附付款条件的买卖合同时，裘玉江律师建议供方一定要增加兜底条款，明确约定"若因需方原因导致工程超过X个月/年仍未完成主体验收的，视为余款付款条件已成就"，这样就能避免日后对是否超过"合理期限"产生争议，降低举证成本。另外针对逾期付款违约金，建议明确约定超过协商期后的违约金计算标准，不要只约定停止计算协商，避免产生不必要的争议。

以上是同类案件的一般经验，具体案件需要结合具体事实调整，建议遇到此类纠纷及时咨询专业律师。

案例检索信息

案号：(2026)浙01民终57号
案由：买卖合同纠纷
审理法院：浙江省杭州市中级人民法院
裁判日期：2026年3月25日

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十九条：附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本文由裘玉江律师解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本律师代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。